Servizi tecnici · Milano
Certificato APE Milano
a 193€, consegna in 24 ore
193€ IVA inclusa | Consegna in 24H | Paghi alla consegna
Attestato di Prestazione Energetica per compravendite, locazioni e ristrutturazioni. Sopralluogo, calcolo ed emissione ufficiale seguiti da un tecnico abilitato.
Cosa comprende
Tutto il percorso,
in 4 fasi
1
Sopralluogo tecnico e rilievo in loco
Accesso all'immobile per la verifica dello stato di fatto, rilievo delle stratigrafie murarie, rilevamento degli infissi e censimento degli impianti.
2
Calcolo delle prestazioni energetiche
Inserimento dei parametri rilevati nei software certificati per il calcolo delle prestazioni energetiche dell'edificio, determinazione dell'indice di prestazione energetica globale e attribuzione della nuova classe energetica.
3
Emissione ufficiale dell'attestato
Emissione ufficiale dell'Attestato di Prestazione Energetica, apposizione della firma digitale del tecnico abilitato e contestuale registrazione/deposito presso il catasto energetico regionale competente.
4
Consegna al committente
Consegna al committente dell'APE redatto, corredato dalla ricevuta di avvenuto accatastamento — pronto per compravendita, locazione o pratiche edilizie.
Perché ti serve
Quando è
obbligatorio
Vendo o affitto un immobile a Milano
L'APE è obbligatorio in ogni annuncio immobiliare e va allegato all'atto di compravendita o al contratto di locazione. Senza APE valido, la transazione rischia sanzioni.
Ho ristrutturato o cambiato gli impianti
Interventi che modificano l'involucro edilizio o gli impianti (cappotto termico, infissi, caldaia) possono cambiare la classe energetica: l'APE va aggiornato.
Metto l'immobile in affitto breve
Il codice CIN, obbligatorio per gli affitti brevi, richiede la classe energetica dell'immobile — l'APE è il documento che la certifica.
Domande frequenti
Certificato APE a Milano:
le risposte
Quando è obbligatorio l'APE?
In caso di vendita, di nuovo contratto di locazione e per accedere a diverse detrazioni fiscali. Gli annunci di vendita o affitto devono riportare la classe energetica dell'immobile.
Quanto dura il certificato APE?
L'APE ha validità di 10 anni, a condizione che vengano rispettati i controlli periodici degli impianti termici. Va rifatto prima se interventi sull'immobile ne modificano la classe energetica.
Chi può redigere l'APE in Lombardia?
Solo un certificatore energetico accreditato nell'elenco regionale. L'attestato viene poi depositato nel Catasto Energetico Edifici Regionale (CEER) di Regione Lombardia.
Cosa serve per richiedere l'APE?
Visura e planimetria catastale, dati dell'impianto di riscaldamento (libretto di impianto) ed eventuale documentazione di interventi recenti. Il certificatore effettua inoltre un sopralluogo nell'immobile.
Il servizio nel dettaglio
Certificato APE a Milano:
cosa ottieni
Cosa include il prezzo di 193€
150€ + IVA 22% per la prestazione e 10€ di rimborso del bollettino per il deposito al catasto energetico. Comprende il sopralluogo nell'immobile, il calcolo della prestazione energetica, l'emissione dell'attestato e il deposito ufficiale. Nessun costo aggiuntivo e paghi solo alla consegna.
Documenti da preparare
Visura e planimetria catastale, libretto dell'impianto di riscaldamento ed eventuali pratiche di interventi recenti (infissi, caldaia, cappotto). Se non hai la visura o la planimetria, le recuperiamo noi.
Tempi
Ricevi il preventivo via email in un minuto. Il sopralluogo si fissa in base alla tua disponibilità e l'APE ti viene consegnato entro 24 ore dal sopralluogo, già depositato e valido per rogito, contratto di affitto o annuncio.
Zone servite
Milano città e tutti i comuni della provincia di Milano, Monza e la provincia di Monza e Brianza. Appartamenti, ville, negozi e uffici.
Chi firma l'APE
Un tecnico certificatore energetico abilitato e accreditato in Regione Lombardia (sistema CENED). L'attestato viene registrato nel Catasto Energetico Edifici Regionale ed è valido 10 anni.
Richiedi il certificato APE
Ti ricontattiamo entro 24 ore lavorative per organizzare il sopralluogo
Resta aggiornato sui nostri servizi
Lascia la tua email per ricevere aggiornamenti sulle attività di Residia Consulting.