Property Management · Milano
Affitti brevi a Milano,
gestiti per te
A Milano sempre più proprietari scelgono la gestione professionale degli affitti brevi. Il mercato milanese è dinamico, internazionale e ad alta domanda — ma senza una gestione strutturata, l'affitto breve può diventare un caos.
Immobile chiuso per mesi
Gestione improvvisata
Ospiti, messaggi, problemi operativi
I nostri modelli
Due soluzioni,
scegli la più adatta
Residia Consulting gestisce il tuo immobile in modo chiaro e professionale. Operiamo con due modelli distinti: scegli quello più conveniente per la tua situazione.
Property Management con contratto di gestione
Invece del contratto di locazione, facciamo un contratto di gestione dell'immobile: Gli account sulle piattaforme restano tuoi, così come i pagamenti diretti da Airbnb e Booking. Residia Consulting gestisce le operazioni quotidiane e fattura il solo servizio di gestione concordato con il proprietario.
Property management con contratto di locazione
Residia firma il contratto di locazione classico e si occupa di tutto — piattaforme, ospiti, pulizie, manutenzione. Il proprietario riceve una rendita fissa mensile concordata, senza pensieri operativi.
Servizio completo
Cosa include
la gestione
Il proprietario non deve occuparsi di nulla. Mantiene controllo e visibilità, senza gestione diretta.
Creazione e ottimizzazione annunci
Airbnb, Booking e principali piattaforme
Strategia prezzi e gestione calendario
Ottimizzazione tariffe dinamiche
Comunicazione completa con gli ospiti
Risposta rapida h24 in più lingue
Check-in e check-out
Anche con soluzioni smart e keybox
Coordinamento e controllo pulizie
Manutenzione ordinaria e gestione urgenze
Supporto arredamento e valorizzazione
Home staging e ottimizzazione spazi
Monitoraggio costante delle performance
Report periodici su occupazione e ricavi
Il mercato
Perché a Milano conviene
una gestione professionale
Mercato internazionale
Turismo, fiere, business travel e università generano una domanda costante durante tutto l'anno, con picchi sostenuti in ogni stagione.
Rendimento ottimizzato
Lasciare un immobile chiuso significa rinunciare a un'opportunità concreta. La gestione professionale massimizza l'occupazione e i ricavi per notte.
Zero impegno per te
Comunicazione con gli ospiti, pulizie, manutenzione, gestione prezzi: ci pensiamo noi. Tu mantieni controllo e risultati, senza l'impegno quotidiano.
Contatti
Vuoi maggiori informazioni?
Lasciaci i tuoi dati e ti contatteremo entro 24 ore per valutare insieme il tuo immobile.